Besançon (25000)

BESANCON Appartement T5 de 94.66m²

À Besançon, découvrez en avant-première ce superbe appartement rez-de-jardin entièrement rénové de 94,66 m², situé dans le quartier prisé des Chaprais. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun, vous garantissant une vie pratique et agréable.

Disposition de l'appartement :

Entrée spacieuse avec placard intégré pour le rangement.

Une vaste Pièce de vie avec une grande baie offrant une vue sans vis-à-vis et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

Cuisine moderne et équipée neuve, donnant accès à une terrasse.

Trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards pour un rangement optimal.

Salle de bains contemporaine avec douche, meuble vasque, et miroir lumineux.

WC séparé avec fenêtre pour plus de commodité.

Atouts extérieurs :

Terrasse et jardin privatif d’environ 175 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Caractéristiques pratiques :

Garage fermé avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé.

Chaudière individuelle gaz dernière génération de 2023, offrant une maîtrise efficace de vos consommations énergétiques.

Cave avec électricité pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant des prestations de qualité dans un quartier très convoité de Besançon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations pratiques :

- Prix du bien : 319 000€ Honoraires à la charge du vendeur

- Contact : Prenez rendez-vous avec Cécilia pour une visite sans tarder 

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d’habitation : 25

Charges prévisionnelles mensuelles : 135€

Taxe foncière 2023: 1411€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023

Logement à consommation énergétique : classe C

Consommation énergie primaire : 130 kwh/m²/an consommation énergie finale : 117 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr