Vente Appartement T1 – 30,80m² – Hauts de Chazal, Besançon

01

Général

Selectim’vest vous présente en exclusivité un agréable appartement T1 de 30,80m², idéal pour constituer un premier investissement locatif. Ce bien compact et fonctionnel représente une belle opportunité dans un secteur dynamique.

Installé au cœur du quartier des Hauts de Chazal à Besançon, très apprécié pour son cadre moderne et ses équipements, il se trouve à proximité immédiate du pôle santé (Facultés de Médecine et de Pharmacie, BU, CHRU Jean Minjoz, INSERM) ainsi que de la zone commerciale de Chateaufarine. Les lignes de transports en commun présentes dans le secteur facilitent grandement les déplacements quotidiens.

Actuellement loué : 394.04€/mois + 45€ de provisions sur charges

Caractéristiques du bien :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à un balcon
1 salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir éclairé et WC
Un stationnement

Les atouts :

Emplacement recherché
Fort potentiel locatif
Place de stationnement extérieur inclus

Copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d’habitation : 43
Charges prévisionnelles 2024 : 743€/an (chauffage, eau froide, entretien des communs, ordures ménagères…)
Taxe foncière 2025 : 686€

Prix :

Prix : 109 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant

Diagnostics :

Date de réalisation du DPE : 6/02/2026
Performance énergétique : C
Estimation dépenses annuelles : entre 320€ et 480€ (prix moyens 2021-2023, abonnements inclus)

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

30,80 m²
Surface loi Carrez (m²)

30,80 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

109 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

NON
Nombre de parking

1
Année de construction

2014
Quartier

Hauts de Chazal

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

98

Besançon (25000)

Appartement T1 – 30,80m² – Hauts de Chazal, Besançon

01

Général

02

Plus d'infos

03

Financier

04

Plus de détails

05

Copropriété

06

Bilan énergétique

Besançon (25000) Appartement T1 – 30,80m² – Hauts de Chazal, Besançon

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Besançon (25000)

Appartement T1 – 30,80m² – Hauts de Chazal, Besançon

01

Général

02

Plus d'infos

03

Financier

04

Plus de détails

05

Copropriété

06

Bilan énergétique