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Besançon (25000)
Appartement

Prix
du bien
145 000 €
réf : 58

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Général

À saisir : Appartement idéal à Saint Claude !

Soyez les premiers à découvrir ce charmant appartement de 47,91 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Saint Claude. Avec un balcon de 5 m² et un garage fermé, il a tout pour séduire !

Localisation privilégiée :

Profitez de la proximité immédiate des commerces, d'un réseau de transports en commun, et d'un accès rapide au centre-ville, tout cela à pied !

Détails de l'appartement :

Situé au 2ème étage avec ascenseur

Copropriété calme et bien entretenue

Composition : entrée, WC, chambre, salle de bain et pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon — parfait pour se détendre à l’air libre !

Opportunité pour investisseurs :

Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 458 €, avec un complément de 117 € de provisions sur charges.

Charges annuelles 2023 : 1480€, dont 1020€ à la charge du locataire.

Taxe foncière : 939€

Prix : 145 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d’habitation : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 1480€ (comprenant chauffage gaz, ordures ménagères, entretien des communs)


Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez Cécilia dès maintenant pour organiser une visite.


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    25000
  • Surface habitable (m²)
    47,91 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    47,91 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    145 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Nord-Ouest

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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