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Besançon (25000)

EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – BESANÇON TILLEROYES

Prix

du bien

179 000 €

réf : 12

01

Général

Selectim’vest vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 64,26 m², situé dans le quartier recherché des Tilleroyes à Besançon.

Le véritable atout de cet appartement son magnifique jardin privatif, accessible directement depuis le séjour grâce à une large baie vitrée. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou tout simplement se détendre dans un cadre verdoyant et calme.

À proximité immédiate : commerces, écoles, transports Ginko, zones commerciales et universités.

Situé en rez-de-jardin d’une résidence bien entretenue, ce bien comprend :

Une entrée
Une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire
WC séparé
Un spacieux jardin clos et sans vis-à-vis

En bonus : une place de stationnement extérieure + un box garage en sous-sol.

Informations sur la copropriété :

Procédure en cours
Nombre de lots : 155
Charges prévisionnelles mensuelles : 190€ (chauffage, eau froide, entretien des communs, ordures ménagères)
Taxe foncière 2024 : 1 039€

Prix du bien : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

N’hésitez plus et rentrez rapidement en contact avec Cécilia 06 68 92 36 60 à visiter sans tarder…

Performances énergétiques :

Logement à consommation énergétique : C
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris)

Informations supplémentaires :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

64,26 m²
Surface loi Carrez (m²)

64,26 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

179 000 €
Taxe foncière annuelle

1 039 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Est
Année de construction

2012
Quartier

TILLEROYES

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

155
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Besançon (25000) EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – BESANÇON TILLEROYES

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05 Copropriété

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