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Exclusif

Pontarlier (25300)

NOUVEAUTÉ - Prix en Chute Libre ! Appartement Rénové, Idéal Investissement ou Premier Achat - PONTARLIER (Axe

Prix

du bien

174 000 €

Le bien

en vidéo

réf : Pont est

01

Général

AFFAIRE À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Suite à une forte baisse de prix, cet appartement est désormais proposé à un tarif très compétitif, aligné sur le marché, offrant une opportunité rare à Pontarlier.

Les Atouts Majeurs :

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Idéalement situé sur l'axe menant à la Suisse, parfait pour les frontaliers cherchant un accès rapide et facile.
PRÊT À VIVRE ET PERFORMANCES : Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'électricité a été refaite à neuf et un ballon thermodynamique assure des économies d'énergie substantielles.
RENTABILITÉ ÉLEVÉE (Investisseurs) : Avec une rentabilité brute estimée à 7% environ, cet appartement est un placement locatif de premier choix.

Description Détaillée :

Nichée au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre :

Une surface parfaitement agencée comprenant un grand salon convivial.
Une cuisine séparée moderne et fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses.

Les Plus Exclusifs :

Cave pour le stockage.
Rangement supplémentaire.
Un GRAND GARAGE avec ATELIER attenant, un véritable luxe très recherché à Pontarlier !

PROFIL IDÉAL : Primo-accédants désireux d'un bien sans travaux et bien placé, ou investisseurs en quête d'une forte rentabilité locative.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à un prix exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

25300
Surface habitable (m²)

69 m²
Surface loi Carrez (m²)

69 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

174 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Sud
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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Pontarlier (25300) NOUVEAUTÉ - Prix en Chute Libre ! Appartement Rénové, Idéal Investissement ou Premier Achat - PONTARLIER (Axe

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Les Atouts Majeurs :

Description Détaillée :

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03 Financier

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