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Granges-Narboz (25300)
Une opportunité rare : découvrez votre future maison aux Granges-Narboz

Prix
du bien
550 000 €
Le bien
en vidéo
réf : Granges

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Général

Sélect'im vest Pontarlier

Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre qualité de vie. Cette splendide maison individuelle, entièrement rénovée en 2020, est bien plus qu’une simple habitation : c’est un véritable cadre de vie, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Située aux Granges-Narboz, à deux pas de Pontarlier et à seulement 15 minutes de la frontière suisse, elle combine à la perfection tranquillité, praticité et modernité.

Le parfait équilibre entre nature et proximité

Vous rêvez d’un environnement apaisant sans renoncer aux commodités ? Ici, tout est réuni.
Nichée au cœur de la campagne du Haut-Doubs, la maison bénéficie d’un accès direct à un superbe chemin de promenade : idéal pour les balades en famille, le sport ou les moments de détente en pleine nature. Et en quelques minutes seulement, vous rejoignez les commerces, écoles et services de Pontarlier.

Un extérieur pensé pour le bien-être

Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 1000 m², la propriété vous offre une intimité totale. La cour entièrement goudronnée et le portail électrique apportent sécurité et praticité au quotidien.
Mais le véritable atout, c’est la magnifique piscine chauffée enterrée, à fond plat — parfaite pour les enfants comme pour les moments de détente entre adultes.
Le tout est sublimé par un pool-house récent, idéal pour recevoir, partager des soirées d’été ou héberger famille et amis dans un cadre chaleureux.

Un intérieur lumineux, moderne et prêt à vivre

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Une grande baie vitrée vous mène directement sur la terrasse, parfaite pour les repas au soleil.

Le rez-de-chaussée offre également :

  • Un grand garage et une buanderie parfaitement agencée

  • Une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants

  • Un système de chauffage par géothermie, l’un des plus performants du marché : confort optimal, économies d’énergie substantielles, et une véritable valeur ajoutée pour les années à venir

À l’étage, une jolie mezzanine dessert :

  • Trois chambres généreuses et lumineuses

  • Une vaste pièce aujourd’hui aménagée en dressing, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre

  • Des WC supplémentaires

Un investissement sûr et durable

Avec sa rénovation récente, sa performance énergétique exemplaire, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme, cette maison se démarque clairement sur le marché. Rarement un bien allie à ce point confort, emplacement, modernité et qualité.

Vous recherchez une maison sans compromis ? Vous l’avez trouvée.

Les biens de cette qualité et dans ce secteur partent vite.
Pour obtenir plus d’informations ou réserver votre visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut offrir à votre famille.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    25300
  • Surface habitable (m²)
    140 m²
  • surface terrain
    1 030 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    122 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Village,

03
Financier

  • Prix de vente
    550 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    888 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Géothermie, Géothermie
  • Type de chauffage
    Au sol, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2002
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

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Bilan énergétique

DPE GES
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