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Besançon (25000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.22 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 52,22 m² Besançon (25000)
Brand: Select Imvest
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

99 900 €

Réf 117

Selectim’vest vous propose en exclusivité un agréable appartement T2 de 52,22 m², situé au calme, en fond de cour. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel représente une belle opportunité dans un secteur dynamique.

Situé au cœur du quartier Battant, à deux pas du centre-ville de Besançon, il bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès facile aux transports en commun.

Disponible rapidement

Caractéristiques du bien :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle de bain avec baignoire et WC
Une grande cave

Les atouts :

Emplacement recherché
Fort potentiel locatif
Environnement calme (arrière-cour)

Copropriété :

Aucune procédure en cours
6 lots à usage d’habitation
Charges prévisionnelles 2024/2025 : 890 €/an (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères…)

Prix :

99 900 € (honoraires à la charge du vendeur)

Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant

Diagnostics :

DPE réalisé en 2026
Classe énergétique : D
Estimation des dépenses annuelles : entre 870 € et 1 176 € (référence 2021, abonnements inclus)

Informations légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 176 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,22 m²
carrez 52,22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
1er étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

Select Imvest

06 68 92 36 60

contact@selectimvest.fr

8 rue Alfred de Vigny 25000 Besançon

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