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Amagney (25220)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 242 m²

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1500 m²
440 000 €
Réf villa Sect Besancon

Vous rêvez d’espace, de calme et de moments d’exception ? À seulement 10 minutes de Chalezeule, sur la charmante commune d'Amagney, découvrez cette magnifique maison de plus de 240 m², véritable havre de paix dominant le village.

Un espace de vie baigné de lumière

Le cœur de la maison bat au rez-de-chaussée :

  • Cuisine XXL : Entièrement rénovée, moderne et conviviale avec son superbe îlot central.

  • Séjour : Une pièce de vie magistrale réchauffée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.

  • Ouverture sur l'extérieur : De larges baies vitrées effacent la limite entre intérieur et extérieur, ouvrant directement sur une vaste terrasse.

Le coin nuit : Sérénité préservée

Parfaitement séparé de la zone de vie pour l'intimité de chacun, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau.

Le "Plus" qui fait la différence (Niveau inférieur)

C'est ici que la magie opère. Un espace polyvalent de grande envergure s'offre à vous :

  • Espace détente : Actuellement aménagé en salle de jeux avec bar et billard.

  • Potentiel incroyable : Avec une chambre supplémentaire, une pièce de vie et une salle d'eau, ce niveau peut devenir un second appartement indépendant ou un pool house luxueux.

  • Il communique directement avec deux immenses terrasses et une piscine de rêve.

Un parc entre ciel et terre

Nichée sur un terrain de 1500 m², la propriété offre une vue spectaculaire et dégagée sur le village d'Amagney. Un cadre sans vis-à-vis où le temps semble s'arrêter.

Les points forts :

  • Surface généreuse (> 240 m²)

  • Configuration modulable

  • Piscine et terrasses exposées

Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 242 m²
  • carrez 242 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 840 €

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