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Besançon (25000)

BESANCON Maison 5 pièces de 108m²

Prix

du bien

298 000 €

réf : 40

01

Général

Maison Idéalement Située près du Bois de Chailluz

Cette charmante maison de 108.75m² sur un terrain de 368m² est idéalement située à proximité du bois de Chailluz, offrant un accès direct au parcours sportif.

Cela permet de profiter d'un cadre de vie sain et actif. De plus, elle se trouve entre les zones commerciales de Valentin et de Chalezeule, offrant ainsi un équilibre parfait entre la nature et la proximité des commodités urbaines.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

1 entrée accueillante

1 salon pour des moments de détente

1 séjour lumineux pour des repas conviviaux

1 cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie

1 wc séparé

1 salle de bains pour plus de confort

À l'étage - Espace Nuit

1 palier mezzanine offrant un espace supplémentaire

3 chambres confortables pour toute la famille

1 salle de bains avec baignoire, douche et WC

Atouts pratiques :

Un garage pour protéger votre véhicule

1 stationnement couvert pour plus de commodité

Un jardin clos, parfait pour profiter de la nature en toute intimité

Le prix de cette maison est de 298 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur.

C'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort familial, activités en plein air et proximité des commodités urbaines.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui répondra à toutes vos attentes !

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécilia.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024

Logement à consommation énergétique : classe C

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

108,75 m²
surface terrain

368 m²
Surface loi Carrez (m²)

108,75 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

298 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Année de construction

2011
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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