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Coup de coeur

Besançon (25000)

BESANCON : DOMAINE CONTEMPORAIN & HARAS PRIVÉ EN BORDURE DE FORÊT

Prix

du bien

609 000 €

Le bien

en vidéo

réf : propriete exception principale

01

Général

SELECT IMVEST vous propose à la vente cette grande maison,

Rareté absolue. L'art de vivre en lisière de forêt, loin des regards.

Imaginez votre nouvelle vie au cœur d'un domaine de plus d'un hectare, où le luxe de l'espace se conjugue à la sérénité de la nature. Cette propriété unique est un véritable coup de cœur, offrant un accès direct et illimité à la forêt pour vos promenades à cheval, à pied ou à vélo.

La pièce maîtresse est une Grande maison de 281 m², magistralement rénovée dans un style résolument contemporain. Dès l'entrée, vous êtes saisi par le volume spectaculaire de l'espace de vie : un salon/séjour lumineux de 100 m², réchauffé par l'atmosphère conviviale d'une belle cheminée. Cet espace de réception s'articule autour d'une grande cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, et s'ouvre sur une vaste terrasse plein Sud pour profiter du soleil et des belles soirées. Côté nuit, la maison principale propose quatre chambres, deux toilettes, une grande salle de bains/douche au rez-de-chaussée et une luxueuse douche à l'italienne à l'étage, sans oublier la grande mezzanine parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Le confort est total, assuré par un chauffage au gaz par le sol.

L'ensemble de la propriété offre une flexibilité précieuse grâce à une seconde habitation séparée : un appartement T2 indépendant de 40 m² en duplex (cuisine séjour, petit salon, chambre, salle de bain et WC). Parfait pour l'accueil, le rendement locatif ou une activité professionnelle à domicile.

Pour les passionnés d'équitation, ce domaine est un rêve concrétisé : il est équipé de deux box, d'une sellerie, et d'un grand rond de longe professionnel. Tout est prêt pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales, avec la forêt comme terrain de jeu immédiat. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés, avec un garage et de nombreuses places de parking dédiées.

Plus qu'une demeure, c'est un style de vie que nous vous proposons : l'alliance parfaite entre le confort d'un home design et la liberté d'un ranch privé.

Une propriété de cette envergure, dans un tel environnement, est rarissime. Contactez-nous pour transformer ce rêve en réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

281 m²
surface terrain

1 ha
Surface loi Carrez (m²)

281 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3
Vue

verdure, forêt

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

609 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud
Année de construction

1975

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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