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Besançon (25000)

EXCLUSIVITE BESANCON BREGILLE Maison 8 pièces

Prix

du bien

750 000 €

réf : 20

01

Général

A Découvrir Sans Attendre ! cette maison d’exception de 197.50 m² habitables répartis sur trois étages, avec son design moderne et ses équipements haut de gamme. Située dans le quartier très prisé de Bregille, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui est idéal pour une vie confortable et pratique.

Le premier niveau, avec son entrée, sa cuisine élégante, sa salle à manger et son salon le tout donnant sur une terrasse avec une spacieuse pergola bioclimatique, Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Le deuxième étage offre deux chambres, un dressing et deux salles de bains, tandis que le troisième étage propose un espace indépendant avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine, un salon et une mezzanine. C'est une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir des invités tout en préservant l'intimité de chacun.

Le sous-sol complet, comprenant un garage, un espace technique, un cellier, une cave et une buanderie, offre également une grande praticité au quotidien.

En outre, les équipements complets de la maison, tels que l'isolation par l'extérieur et les brises soleil motorisés, ajoutent encore à son attrait et à son confort.

Vous êtes séduit par cette propriété d'exception, je vous encourage vivement à contacter Cécilia dès maintenant pour organiser une visite.

Il est rare de trouver une maison qui réponde si parfaitement à toutes les attentes, ne laissez donc pas passer cette opportunité !

Taxe Foncière : 2 477€

Prix du bien : 750 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023

Logement à consommation énergétique : classe C

Consommation énergie primaire : 98kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

197,50 m²
surface terrain

443 m²
Surface loi Carrez (m²)

197,50 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

8
Etage

3
Nombre de niveaux

3
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 477 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Sud
Année de construction

1930
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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