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Besançon (25000)

BESANÇON – Appartement T2 – 52,22 m² – Quartier Battant

Prix

du bien

99 900 €

Le bien

en vidéo

réf : 117

01

Général

Selectim’vest vous propose en exclusivité un agréable appartement T2 de 52,22 m², situé au calme, en fond de cour. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel représente une belle opportunité dans un secteur dynamique.

Situé au cœur du quartier Battant, à deux pas du centre-ville de Besançon, il bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès facile aux transports en commun.

Disponible rapidement

Caractéristiques du bien :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle de bain avec baignoire et WC
Une grande cave

Les atouts :

Emplacement recherché
Fort potentiel locatif
Environnement calme (arrière-cour)

Copropriété :

Aucune procédure en cours
6 lots à usage d’habitation
Charges prévisionnelles 2024/2025 : 890 €/an (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères…)

Prix :

99 900 € (honoraires à la charge du vendeur)

Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant

Diagnostics :

DPE réalisé en 2026
Classe énergétique : C
Estimation des dépenses annuelles : entre 870 € et 1 176 € (référence 2021-2023, abonnements inclus)

Informations légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

52,22 m²
Surface loi Carrez (m²)

52,22 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

99 900 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1949

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

6

06

Bilan énergétique

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