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Besançon (25000)
BESANÇON – Appartement T2 – 52,22 m² – Quartier Battant

Prix
du bien
99 900 €
Le bien
en vidéo
réf : 117

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Général

Selectim’vest vous propose en exclusivité un agréable appartement T2 de 52,22 m², situé au calme, en fond de cour. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel représente une belle opportunité dans un secteur dynamique.

 

Situé au cœur du quartier Battant, à deux pas du centre-ville de Besançon, il bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès facile aux transports en commun.

 

Disponible rapidement

 

Caractéristiques du bien :

 

  • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
  • Une chambre
  • Une salle de bain avec baignoire et WC
  • Une grande cave

 

Les atouts :

 

  • Emplacement recherché
  • Fort potentiel locatif
  • Environnement calme (arrière-cour)

 

Copropriété :

 

  • Aucune procédure en cours
  • 6 lots à usage d’habitation
  • Charges prévisionnelles 2024/2025 : 890 €/an (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères…)

 

Prix :

 

  • 99 900 € (honoraires à la charge du vendeur)

Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant

 

 

 

Diagnostics :

 

  • DPE réalisé en 2026
  • Classe énergétique : C
  • Estimation des dépenses annuelles : entre 870 € et 1 176 € (référence 2021-2023, abonnements inclus)

 

Informations légales :

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    25000
  • Surface habitable (m²)
    52,22 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    52,22 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    99 900 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1949

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    6

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Bilan énergétique

DPE GES
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