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Besançon (25000)
Charmant T3 avec terrasse, garage et parking – Besançon Montarmots

Prix
du bien
179 000 €
réf : 121

01
Général

En exclusivité, Selectim’vest vous propose ce bel appartement T3 de 64,35 m², situé au 1er étage d’une résidence agréable dans le secteur recherché des Montarmots à Besançon.

Vous serez séduits par son environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que du Bois de Chailluz, offrant un cadre de vie idéal au quotidien entre nature et vie urbaine.

L’appartement se compose :
• d’une entrée,
• d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salon,
• de deux chambres,
• d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un miroir éclairé,
• d’un WC indépendant.

La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 10,83 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :
Garage inclus dans le prix
Place de stationnement extérieure privative
Appartement lumineux et fonctionnel
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du Bois de Chailluz
Idéal pour une première acquisition ou un investissement

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations sur la copropriété :

  • Procédure en cours
  • Nombre de lots à usage d'habitation : 11
  • Charges prévisionnelles mensuelles : 129€ (eau froide, entretien des communs, ordures ménagères)
  • Taxe foncière 2025 : 1 216€

Performances énergétiques :

  • Logement à consommation énergétique : C
  • Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Prix du bien : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Informations supplémentaires :

  • Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    25000
  • Surface habitable (m²)
    64,28 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    64 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    179 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 216 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    1
  • Année de construction
    2009

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    34

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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