Vente Les hauts de Chazal charmant T3 de 65.59m²

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Général

En exclusivité, Selectim’vest vous présente un appartement T3 de 65.59m², offrant une occasion exceptionnelle tant pour une vie paisible que pour un investissement avisé.

Situé au dernier dans le très prisé quartier des Hauts de Chazal à Besançon, cet appartement offre une proximité idéale avec le pôle santé, comprenant la Faculté de Médecine et de Pharmacie, la bibliothèque universitaire, le CHRU Jean Minjoz, l'INSERM, ainsi que la zone commerciale Chateaufarine. L'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements.

Les caractéristiques de ce bien comprennent :

1 Entrée avec placard

2 Chambres

1 Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, et d'un miroir éclairé
1 WC indépendant

Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une vaste terrasse

Le côté pratique de cet appartement est renforcé par un grand garage inclus dans le prix, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué avec un locataire en place, générant un revenu locatif mensuel de 615€, auquel s'ajoutent 135€ de provisions sur charges.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À propos de la copropriété :

Procédure en cours

Nombre de lots à usage d’habitation : 63

Charges prévisionnelles mensuelles : 150€

(Chauffage / eau froide / entretien des communs / ordures ménagères)

Taxe Foncière : 1124€

Prix du bien : 198 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Logement à consommation énergétique : C

Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

65,59 m²
Surface loi Carrez (m²)

65,59 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

198 000 €
Charges

150 €
Taxe foncière annuelle

1 124 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2017
Quartier

Hauts de Chazal

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Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

111
plan de sauvegarde

NON

Besançon (25000)

Les hauts de Chazal charmant T3 de 65.59m²

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