Vente BESANCON charmant T3 de 68m² avec balcon

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Général

Découvrez ce charmant T3 de 68m² avec balcon situé dans les quartiers très prisés de Helvétie / chaprais à Besançon. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

-1er étage dans une petite résidence sécurisée

- Cuisine confortable donnant sur un balcon

- Salon / séjour

- 2 Chambres

- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir

- 1 cave

- 1 grenier

Points forts :

- Emplacement central proche de toutes les commodités

- Bien desservi par les transports en commun

- Proximité immédiate du centre-ville

Avantages pratiques :

- Chauffage individuel gaz

- Possibilité d’avoir un garage fermé prix: 20 000€

Informations pratiques :

- Prix du bien : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur

- Charges prévisionnelles mensuelles : 70€

- Taxe foncière : 743€

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Vous serez séduit par son charme et son confort. Appelez dès maintenant pour organiser une visite !

- Contact : Prenez rendez-vous avec Cécilia pour une visite sans tarder au 06 68 92 36 60

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d’habitation : 4

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024

Logement à consommation énergétique : classe E

Consommation énergie primaire : 308 kwh/m²/an consommation énergie finale : 301kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

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Plus d'infos

Code postal

25000
Surface habitable (m²)

68 m²
Surface loi Carrez (m²)

68 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

170 000 €

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Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Année de construction

1900

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Copropriété

Copropriété

OUI

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