Chassagne-Saint-Denis (25290)

MAISON

Prix

du bien

525 000 €

réf : 96

01

Général

CHASSAGNE-SAINT-DENIS – Maison 191m² avec appartement T2 attenant

Vous rêvez d’un lieu alliant confort et qualité de vie ? Ne cherchez plus !
Située à Chassagne-Saint-Denis, cette maison T6 parfaitement entretenue offre de beaux volumes sur une parcelle de 1 389 m².
Vous serez séduit par sa terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible.
Atout non négligeable : l’appartement T2 attenant mais indépendant, idéal pour accueillir vos enfants, recevoir des proches ou générer un revenu complémentaire en location.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :
• Cave

Rez-de-chaussée :
• Garage
• Entrée accueillante
• Salon/séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
• Salle d’eau
• Chambre
• WC indépendant
• Chaufferie
• Cellier

Étage :
• Grange
• Deux chambres
• Salle de bains
• Mezzanine

Annexe :
• Carport
• Appartement T2 indépendant : une chambre, salle d’eau, WC, cuisine et mezzanine

Prestations :

Maison saine et très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur, chauffage bois + cheminée dans le salon, jardin clos.

Informations complémentaires :

• Prix : 525 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
• Contact : Cécilia – pour une visite sans tarder !
• Date du diagnostic énergétique : 28/10/2025
• Classe énergétique : D (192 kWh/m²/an – consommation finale : 147 kWh/m²/an)
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 950 € et 2 690 € (prix moyens indexés 2021-2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

25290
Surface habitable (m²)

191,55 m²
surface terrain

1 300 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1949
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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