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Valdahon (25800)

VALDAHON – Maison avec jardin – 119 m² – 4 chambres

Prix

du bien

315 000 €

réf : 122

01

Général

À découvrir sans tarder, cette maison individuelle 4 chambres construite en 1992 de 119.52m², édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 610m².

De construction traditionnelle, un simple rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à environ 30 km de Besançon, Pontarlier et Morteau, ce qui permet d’accéder facilement aux grands pôles d’emploi et de services.

Un environnement naturel très présent, avec les paysages du Haut-Doubs, de nombreux espaces verts et de belles possibilités de balades ou d’activités en plein air.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée en chêne
Un séjour/salon lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
Un WC indépendant
Une salle d’eau d’origine
Deux chambres avec parquet
Un garage avec espace atelier

À l’étage :

Deux spacieuses chambres avec parquet
Une salle de bains
Un WC indépendant

Annexes :

Un abri voiture
Un abri de jardin

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage récemment remplacées
Chauffage au fioul
Poêle à bois

Emplacement privilégié :

De nombreux commerces de proximité
Écoles maternelle, primaire et collège
Proximité de la Suisse

Taxe foncière 2025 : 886€
Prix : 315 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Contactez Cécilia pour organiser une visite !

DPE : réalisé le 14/06/2026
Logement à consommation énergétique : classe E
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3800€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

25800
Surface habitable (m²)

119 m²
surface terrain

610 m²
Surface loi Carrez (m²)

119 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

315 000 €
Taxe foncière annuelle

890 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

2
Année de construction

1992
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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