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Le Russey (25210)
Le RUSSEY -Propriété d’exception – Ferme comtoise rénovée avec élégance, matériaux nobles et volumes spectacul

Prix
du bien
899 000 €
Le bien
en vidéo
réf : Propriété exclusive 2

01
Général

Une fois de plus Sélect'imvest se démarque et vous propose cette magnifique ferme comtoise rénovée à quelques minutes du Russey !!

Bois massif, pierre naturelle, anciennes auges en pierre… Dès l’entrée, cette ferme comtoise de caractère, entièrement rénovée avec un soin extrême, séduit par son authenticité rare et son atmosphère résolument haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’âme du lieu tout en offrant un confort de vie contemporain d’exception.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, paisible et préservé, idéal pour les amateurs de biens rares et de prestations de standing.

Volumes, lumière et cachet

La partie principale se distingue par un espace de vie aux dimensions remarquables.
La pièce de vie cathédrale, véritable signature de la propriété, accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon dans une parfaite continuité. La charpente apparente, spectaculaire, confère à l’ensemble une identité architecturale forte et une sensation d’espace exceptionnelle.

Un espace nuit digne des plus belles propriétés

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale disposant d’une magnifique salle d’eau entièrement revêtue de carrelage toute hauteur, véritable cocon de bien-être alliant élégance, confort et intimité.

Espaces complémentaires & fort potentiel

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de convivialité offre un cadre idéal pour recevoir, organiser des réceptions ou créer un espace bien-être. Un accès à la cave complète ce niveau.

Deux dépendances viennent enrichir cette propriété et offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement, notamment pour la création d’un appartement indépendant, d’un gîte ou d’un espace professionnel.

Un second espace habitable, déjà équipé de trois chambres, constitue une opportunité rare pour un projet de location saisonnière haut de gamme, de maison d’amis ou d’accueil familial.

Prestations haut de gamme

  • Rénovation remarquable réalisée avec des matériaux de très haute qualité

  • Alliance parfaite entre authenticité, élégance et modernité

  • Deux garages

  • Propriété polyvalente : résidence principale de prestige, maison de famille, activité touristique de standing

Bien d’exception extrêmement rare à la vente, ce joyau immobilier s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique, chargé d’histoire et prêt à vivre.

Dossier complet et visite privée sur demande
Coup de cœur assuré – opportunité confidentielle.

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Plus d'infos

  • Code postal
    25210
  • Surface habitable (m²)
    400 m²
  • surface terrain
    8 250 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    406 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    campagne

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Financier

  • Prix de vente
    899 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    850 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    4
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Granules, Electrique
  • Type de chauffage
    Au sol, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1854

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

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Bilan énergétique

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