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Nouveauté

Pontarlier (25300)

Duplex de Charme au Dernier Étage - Centre-ville de Pontarlier

Prix

du bien

183 600 €

réf : centre ville n°17

01

Général

SELECT'IMVEST vous propose à la vente exclusive ce bel investissement.

Situé en plein cœur de Pontarlier, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type F2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité remarquable.

La pièce principale se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. Très lumineux, ce séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et profite d'une exposition idéale Sud-Ouest. À ce même niveau, vous trouverez une salle de bain et des toilettes, pièces saines qu'il conviendra de remettre au goût du jour pour valoriser pleinement le potentiel du bien.

À l'étage, l'appartement propose une mezzanine ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre.

Annexes et confort

Ce bien dispose d'atouts rares pour le centre-ville :

Un garage fermé privatif.
Une cave.
L'accès sécurisé par ascenseur jusqu'au dernier étage.

Profil acquéreur

Cet appartement est une opportunité idéale pour :

Des primo-accédants souhaitant un premier achat de qualité avec du cachet.
Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un très bon revenu locatif sur le marché dynamique de Pontarlier.

Contact

Le bien est disponible à la vente immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à prendre contact avec moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

25300
Surface habitable (m²)

51 m²
Surface loi Carrez (m²)

51,37 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

OUI
Vue

dégagée sur les toits

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

183 600 €
Charges

80 €
Taxe foncière annuelle

1 012 €

04

Plus de détails

Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1985

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

20
nombre de lots

91
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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