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Nouveauté

Val-d'Usiers (25520)

Charmante maison à fort potentiel – 61 m² habitables (235 m² utiles) – Val d'Usier

Prix

du bien

187 000 €

réf : val d'usier

01

Général

Vous êtes primo-accédant, Bricoleur ou investisseur, Sélectim'vest a sélectionné ce bien pour vous.

Située dans le secteur prisé et paisible du Val d'Usier, découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel de 235 m² au total. Que vous soyez un premier acheteur à la recherche de votre futur cocon, un investisseur ou un artisan, ce bien offre des possibilités d'aménagement uniques sur le marché.

L'espace de vie actuel (type F3) est à rafraîchir et se compose :

D'un coin salon chaleureux.
D'une cuisine indépendante.
De deux chambres.

Les atouts majeurs du bien :

Pour les artisans et bricoleurs : Un très grand sous-sol fonctionnel et deux immenses garages avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour stocker du matériel, des véhicules volumineux ou créer un atelier.
Pour les investisseurs : La configuration de la maison permet d'envisager la création d'une autre surface habitable supplémentaire pour optimiser la rentabilité locative.

Une superbe opportunité de valorisation patrimoniale, idéale pour concevoir un projet sur-mesure dans un cadre de vie recherché.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

25520
Surface habitable (m²)

61,10 m²
Surface loi Carrez (m²)

61,10 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1
Vue

village

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

187 000 €

04

Plus de détails

Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Granules, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Nombre de garage

4
Exposition

Est

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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