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Paris (75015)

PARIS 15ème Appartement T1 de 23.58m²

Prix

du bien

315 750 €

réf : 113

01

Général

PARIS 15? – Rue Lecourbe – T1 de 23,58 m² avec cave

Selectim’vest vous propose en exclusivité ce charmant appartement T1 de 23,58 m², rénové avec soin, situé au 5? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble sécurisé. Baigné de calme et donnant sur cour, il offre un véritable cocon, dans un cadre de vie agréable en plein cœur d’un quartier vivant et recherché.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une forte demande locative, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité dans le 15? arrondissement.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des lignes de métro 8 et 12 ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans tout Paris, vous profitez d’une excellente desserte.
Vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts du quartier Lecourbe – Convention. Un secteur dynamique et très apprécié des Parisiens.

Disponibilité : fin octobre 2026

Une opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien :

Entrée
Pièce de vie séjour/cuisine
Coin nuit séparé
Salle de bain avec WC
Cave

Les atouts :

Emplacement recherché
Fort potentiel locatif
Environnement calme (arrière-cour)
Chauffage collectif

Copropriété :

Aucune procédure en cours
78 lots à usage d’habitation
Charges prévisionnelles 2024: 1 600€/an (eau froide, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères…)

Prix :

315 750€ (honoraires à la charge du vendeur)

Plus d’infos ou une visite ? Un simple appel suffit : réservez dès maintenant auprès de Cécilia.

Diagnostics :

Classe énergétique : E
Estimation des dépenses annuelles : entre 810€ et 1096€ (référence 2021-2023, abonnements inclus)

Informations légales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

75015
Surface habitable (m²)

23,58 m²
Surface loi Carrez (m²)

23,53 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

315 750 €
Taxe foncière annuelle

554 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1920

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

47

06

Bilan énergétique

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